양도소득세 계산기
부동산·주식 등 자산을 팔 때 발생한 양도차익을 기준으로 예상 세액을 계산합니다. 실제 신고는 자산 종류, 보유기간, 주택 수, 비과세·중과 여부에 따라 달라집니다.
계산 결과는 참고용입니다. 실제 양도소득세는 1세대 1주택 비과세, 다주택 중과,
조정대상지역, 보유·거주기간, 장기보유특별공제, 자산 종류, 신고 시점에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
계산 결과
양도차익, 장기보유특별공제, 과세표준, 양도소득세, 지방소득세, 총세액을 나눠 확인하세요.
예상 총세액
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값을 입력하고 계산 버튼을 눌러주세요.
양도차익
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장기보유특별공제
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양도소득금액
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과세표준
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양도소득세
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지방소득세
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실효세율
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세후 남는 차익
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양도가액
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취득가액 + 필요경비
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기본공제
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적용 세율 구간
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부동산 기준은 간편 누진세율 구조로 계산합니다. 주식·기타 기준은 단일세율 또는 누진세율을 선택할 수 있습니다.
정확한 신고세액은 세무 전문가 또는 홈택스 계산 기준으로 확인하세요.
양도소득세 계산 기준
양도차익
양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액입니다. 양도차익이 없거나 손실이면 일반적으로 양도소득세가 발생하지 않습니다.
장기보유특별공제
부동산 등 일부 자산은 보유기간과 요건에 따라 장기보유특별공제를 받을 수 있습니다. 이 계산기에서는 공제율을 직접 입력하도록 구성했습니다.
지방소득세
양도소득세가 계산되면 그 금액의 10%를 지방소득세로 함께 계산합니다. 실제 신고 시 별도 납부 항목으로 확인해야 합니다.
양도차익
= 양도가액 - 취득가액 - 필요경비
양도소득금액
= 양도차익 - 장기보유특별공제
과세표준
= 양도소득금액 - 기본공제
예상 총세액
= 양도소득세 + 지방소득세
= 양도가액 - 취득가액 - 필요경비
양도소득금액
= 양도차익 - 장기보유특별공제
과세표준
= 양도소득금액 - 기본공제
예상 총세액
= 양도소득세 + 지방소득세
이 계산기는 간편 추정용입니다. 실제 양도세는 자산별 과세 방식, 비과세 요건, 보유기간, 거주기간,
중과세율, 손익통산, 예정신고 여부, 세법 개정에 따라 달라질 수 있습니다.
같이 보면 좋은 도구
양도소득세 외에도 취득세, 종합소득세, 증여세, 상속세 계산이 필요하면 다른 바로해결툴즈도 함께 확인할 수 있습니다.
바로해결툴즈는 월급·퇴직·세금·생활비 계산기를 계속 추가하고 있습니다.
계산 결과는 참고용이며 실제 신고 전에는 세무 기준을 반드시 확인하세요.